ГОРОД

Что это было: прошлая жизнь знакомых зданий города СОЧИ. ЧАСТЬ III

На чем в Сочи строили дачи, откуда в горах появились розы, почему сквер у загса зовут Поцелуевским, зачем в здании, где отдыхал Сталин, живет бегемот, и во что превратилась 8-я школа
УПРАВЛЕНИЕ «СВЕТЛАНЫ» — ДАЧА ЯКОБСОНА
Всем сочинцам хорошо известна старинная дача на пересечении улиц Гагринской и Южной. Она построена в виде старинного замка с круглой башенкой. Сейчас в этом здании располагается административный корпус санатория «Светлана». Но так было не всегда. В самом начале ХХ века это была вилла известного российского врача, профессора Петербургской медико-хирургической академии Александра Якобсона.

В 70-х годах XIX века вся территория к юго-востоку от посада Сочи называлась Верещагинской стороной, ею владели братья Арсений и Петр Верещагины. В 1901 году земли приобретает правительство России и начинает их распродавать небольшими участками. Один участок как раз и выкупил доктор Александр Якобсон. Стал строить дачу. Поскольку он специализировался на сексологии, сочинцы шутили, что построена эта дача «на мужских слезах». Возводилась дача по проекту архитектора Родиона Будника в виде здания фахверковой конструкции, имеющего вид романтического замка с высокой башенкой, мансардой и открытыми резными галереями по периметру. Особенностью технологии строительства дачи стали стены из каштановых досок, уложенных плашмя одна на другую. Доктор Александр Якобсон обычно жил на даче летом и в первой половине осени. Принимал пациентов, отдыхал, разводил персиковый сад.

После революции и Гражданской войны дача была национализирована. В ноябре 1920 года здесь расположилась 4-я Советская школа I ступени — 10 шкрабов (школьных работников) и 119 учащихся. После принятия Декрета «О домах отдыха» в здании открыли санаторий-пансионат «Малый Якобсон» на 15 кроватей. В 1927 году здесь создали санаторий для туберкулёзных больных, а чуть позже — Дом отдыха Союза работников искусств (РАБИС). В это время сюда приезжали очень именитые гости. В 1929 году здесь выступал знаменитый поэт Владимир Маяковский, читал только что написанные «Стихи о советском паспорте». А в 1952 году отдыхал известный писатель Константин Паустовский, редактировал для нового издания повесть «Черное море».

Когда в этом районе был создан пансионат «Светлана», здание бывшей дачи Александра Якобсона стало административным корпусом здравницы. Пансионат со временем стал санаторием. Тогда дача была реконструирована, и сейчас она, несмотря на свой старинный вид, является современным зданием, которое будет радовать потомков своим видом еще многие годы.
АКВАРИУМ – В ВАННОМ ЗДАНИИ «МАЦЕСТЫ»
С огромным интересом все приезжающие в Сочи курортники посещают со своими ребятишками аквариум на Новой Мацесте. Прекрасная коллекция рыб разных морей и океанов, морские животные и огромный бегемот. При этом гости удивляются — ведь не для аквариума строилось это здание.

Верно, не для аквариума! Это бывшее ванное здание бальнеологического комплекса, построенного на Новой Мацесте. История его появления очень любопытна. В 1898 году в Сочи приехал работать 24-летний выпускник медицинского факультета Харьковского университета Виктор Подгурский. Он был человеком перспективным, параллельно с врачебной практикой сразу взялся за науку. Изучал, как мацестинские ванны влияют на организм человека. Пришел к выводу, что такими водами можно успешно лечить многие заболевания. Деятельность Виктора Подгурского заметил, а вскоре даже сделал его своим зятем и компаньоном очень богатый человек. Член Государственной Думы, крупный коммерсант, владелец золотых приисков в Сибири, крупный чаеторговец, издатель и меценат Михаил Зензинов. Ему понравились идеи Виктора Подгурскогов. В 1910 году Михаил Зензинов взял в аренду у Правительства России мацестинские источники и образовал акционерное общество. Сам в нем стал председателем правления, предложив должность директора-распорядителя Виктору Подгурскому. Началось строительство большого ванного здания на Новой Мацесте. Стройка шла долго, вначале ей помешала революция, затем — Гражданская война. Завершилось строительство только в 1924 году. Уже укрепилась Советская власть. Признавший ее Виктор Подгурский был уже не совладельцем «Мацесты», а рядовым врачом, консультантом-бальнеологом Сочинского курортного региона. Тем не менее, он продолжал служить делу всей своей жизни.

Однако вскоре мацестинские источники понадобились и новой власти. Кроме простых граждан сюда потянулись знаменитости тех лет — красные герои Семен Буденный, Клим Ворошилов, Ян Фабрициус, а вслед за ними и сам Иосиф Сталин. В 1928 году мацестинские ванны, которые вождь принимал в ванном здании на Новой Мацесте, ему серьезно помогли. Когда врачи сказали, что одного курса лечения мало, Иосиф Сталин стал ездить в Сочи каждый год, распорядился построить для себя дачу «Зеленая роща».

В 1938 году ванное здание на Новой Мацесте едва не прославилось в печальном смысле на весь мир. В тот год по заданию японской разведкой была разработана операция покушения на Иосифа Сталина «Охота на медведя» - об это подробнее можно узнать здесь.

После перехода нашей страны на рыночные рельсы в начале 90-х годов ХХ века себестоимость мацестинских процедур выросла. Спрос на лечебные ванны упал, сейчас для водных процедур всем желающим хватает большого ванного здания на Старой Мацесте. Корпус на Новой Мацесте освободился, чтобы площади не пустовали, их приспособили для аквариума.

«ПОЦЕЛУЕВСКИЙ» ГАСТРОНОМ СТАЛ ПРИЗРАКОМ
На углу Курортного проспекта и улицы Войкова, в самом начале так называемого Сочинского Бродвея, сейчас возвышается здание, которое уже многие годы стоит без признаков жизни. А ведь раньше это место было очень оживленным, много лет здесь размещались торговые объекты.

В начале XX века братья-купцы Черномордики построили на Базарной площади посада Сочи первый торговый дом. В 20-е годы здание было национализировано, перешло в распоряжение органов Советской власти. Разумеется, магазин был переименован в гастроном № 1. В нем торговали продуктами питания и в годы модернизации Сочи-Мацестинского курорта, и во время Великой Отечественной войны, и во времена застоя. В 1953 году директором этого гастронома был назначен легендарный в истории города человек — Герой Советского Союза Иван Поцелуев. Работал он здесь более полувека. За столь долгий срок люди начали называть гастроном «Поцелуевским», поскольку Ивана Николаевича в городе все уважали. И продукты у него в продаже всегда были высшего качества, и ассортимент он благодаря своей личной награде «Золотая Звезда» всегда обеспечивал широчайший. Кстати, первым внедрил на курорте торговлю по заказам, доставляя накануне праздников подарочные продуктовые наборы прямо на дом сочинцам. В 1975—1980 годах в этом районе сносили старинные сочинские постройки, ведя борьбу «за образцовый социалистический курорт». Сохранились лишь здание гастронома и соседнее здание телеграфа. Оба здания в 1987 году вошли в перечень памятников истории и культуры регионального значения. Телеграф был модернизирован, стал Дворцом бракосочетания. А судьба гастронома оказалась печальной. Пока у Ивана Поцелуева были силы, он всячески боролся за свое детище. Однако в 2000 году его не стало, и вскоре магазин снесли. На его месте выросло очередное бездушное здание. А имя знаменитого сочинца, Героя Советского Союза Ивана Поцелуева сейчас решено присвоить ближайшему скверу, который находится возле Дворца бракосочетания. Очень символично.

РОЗА ХУТОР — ХУТОР ЛЕСНИКА
Всему миру сейчас известно название российского горного курорта Роза Хутор. Сюда круглый год приезжают отдыхать миллионы любителей горных лыж, сноуборда, фристайла, трекинга и просто яркого синего неба, чистого воздуха и природных красот. А почему у этого комплекса такое необычное название? Может, оно имеет отношение к цветам? Нет, с розами оно никак не связано! Оказывается, оно имеет отношение… к Эстонии. Местечко Роза Хутор получило свое название по имени эстонца Адула Рооза, долгое время проживавшего в этих краях.

Откуда же взялись эстонцы на Кавказе? В середине XIX века Эстония входила в состав Российской империи. После отмены в стране в 1861 году крепостного права жизнь на эстонских хуторах стала очень трудной. Здесь действовал жесткий закон — после смерти родителей все имущество, включая дом и землю, переходило старшему сыну. Остальные дети вынуждены были зарабатывать на существование тяжелым наемным трудом. Поэтому в 1881 году 73 эстонские семьи, собрав нехитрые пожитки, решили искать лучшей доли за пределами малой родины.

Они узнали, что свободные участки земли можно получить на Западном Кавказе. Перешли через высокие перевалы и остановились в районе среднего течения реки Мзымты. Первую зиму провели в балаганах, поставили их на большой поляне, возле старого дуба. Свое селение назвали Эсто-Садок, что значит «Эстонский сад». Одним из первых эстонских переселенцев и был Адул Рооза.

Весной следующего года все стали строить дома, сажать картофель, разводить свиней. Работали много и упорно. Собирали груши — делали сухофрукты. На расположенной неподалеку Царской ферме закупали коров швейцарской породы, пастись их выгоняли высоко в горы. Позже устроили молочную ферму и маслобойню. Разводили пчел, собирали ароматный горный мед. Ездили в Сочи, покупали саженцы деревьев, разбивали сады. Благодаря упорному труду через несколько лет с каждого гектара эстонцы начали получать до 2000 рублей чистым золотом.

Что касается Адула Рооза, то он был лесником и жил на хуторе, в восьми километрах от Эсто-Садка. С приходом советской власти хутор был национализирован. Адул Рооза продолжал трудиться лесником, его сыновья разъехались. Вскоре старый хутор пришел в запустение. Осталось только название. Местные жители его немного переиначили, когда-то был Хутор Рооза, со временем превратился в Роза Хутор.

МУЗЕЙ В… ЗДАНИИ ШКОЛЫ
Сейчас довоенное здание на пересечении улиц Воровского и Карла Либкнехта занимает музей истории города-курорта Сочи. Он был основан в 1920 году, так что, в ближайшее время будет отмечать свой 100-летний юбилей. Но в нынешнем своем виде музей существовал не всегда. Да и находился он раньше на улице Михайловской (ныне Соколова), потом — на улице Орджоникидзе.

А что же было в здании, которое музей занимает сейчас? Школа! В середине 30-х годов прошлого века началась реализация масштабного плана генеральной реконструкции Сочи-Мацестинского курорта. На Черноморское побережье Кавказа приезжали тысячи строителей, которые возводили автомобильные дороги, мосты и санатории. Многие приезжали с детьми, которых требовалось учить. Школ в Сочи не хватало, и потому в 1936 году началось строительство сразу трех новых школ — 8-й, 9-й и 10-й.

Здание 8-й сочинской школы было возведено на улице Воровского, 58, по типовому проекту тех лет и отражало стилевые особенности сочинских архитектурных сооружений сталинского времени. Детали архитектурной пластики, симметричное решение, стройные пропорции колоннады коринфского ордера и ионических псевдоколонн характеризуют стиль неоклассицизма. Подобные сооружения составляли архитектурный фон застройки и облик Сочи 30-х годов ХХ века. Начиная с 1 сентября 1937 года, в новой школе начались уроки. Каждое утро сюда спешили ученики из всех окрестных домов, тогда еще не многоэтажных, а маленьких. С небольшим перерывом в военные годы школа в этом здании и работала.

Кстати, именно в этой 8-й школе учился один из самых знаменитых сочинцев — прославленный футболист Слава Метревели. Его семья проживала в домике, расположенном в переулке Лесном, которого сейчас уже не существует. Примерное место нахождения их домика — пересечение улиц Воровского и Московской, так что, Слава Метревели мог дойти до школы всего за несколько минут.

Центр города развивался, детей становилось все больше и больше. В 1970 году по проекту сочинского архитектора Натальи Миловой было построено новое здание 8-й школы на улице Парковой. Здание оказалось таким приятным, что знаменитый режиссер и актер Ролан Быков выбрал его для съемок детского фильма «Внимание, черепаха!».

А в старое школьное здание на улице Воровского переехала Сочинская детская библиотека, которая до этого занимала один этаж литературного музея писателя Николая Островского. Но для детской библиотеки это здание оказалось великовато, было понятно, что вскоре оно будет передано новому учреждению. В 2000 году сюда переехал музей истории города-курорта Сочи. Строение полностью соответствовало функциональному предназначению музея. Здесь была проведена серьезная модернизация, создана новая экспозиция.
Автор: Игорь СИЗОВ
ПОКАЗАТЬ ЕЩЕ